保定贷款人有一定还款来源,提供银行流水,用于审核二手房产抵押大额贷款,抵押商住房子创业贷款,农村自建房屋大额购物贷款,拆迁安置住宅大额消费贷款,公司购房合同抵押经营贷款等按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.的资质.
满足什么条件才可以做保定银行现房抵押借款,商住房产抵押助学贷款,抵押个人房子生意贷款,商品房屋抵押创业贷款,抵押拆迁安置住房大额贷款,集体房本抵押创业贷款等?
①抵押现房房龄：保定市区借款现房房龄要求15年内,县城房龄10年内
②现房抵押范围：保定各个市区和县城等
③借款征信要求：单笔借款不能有连三累六,信用记录良好,没有大额负债
④现房借款经营状况要求：营业执照注册时间需满一年,不满一年需提供相关佐证资料
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一.
如何计算自己房屋抵押贷款能贷多少年？
一、保定一般普通商品房抵押贷款,适用房产贷款,集体现房大额消费贷款,二手房屋建筑装修贷款,住房抵押大额购物贷款,适用购房合同商务活动贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、贷款人年龄加上贷款年限要小于或等于70年
2、抵押房屋的房龄加上贷款年限小于等于40年
二、另外保定商用房屋和商住两用房贷款年限最长不能超过10年
三、以实际办理的房屋贷款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
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保定住房抵押借款,集体房产抵押生活支出贷款,抵押按揭现房大额贷款,个人房屋建筑装修贷款,抵押经济适用住房贷款,抵押安置房本贷款等的借款缺点：
一、放款速度慢
保定住房抵押借款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分住房不能做抵押借款
要考虑到保定住房变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,住房面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清住房、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、保定抵押住房有被没收的风险
借款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的住房.
保定房产、房子抵押贷款.诚信办理贷款业务,正规抵押!保定房产抵押借资选择的办理方式:全款房屋抵押贷款,集体住宅大额购物贷款,抵押个人房本资金周转贷款等.因为在不同的借资渠道（银行,借资机构,小贷公司等）不一样,往往申请批复的时间也会不一样,保定借资机构的审核要求比较宽松,门槛也较低.