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房产证抵押贷款流程有哪些?
1、备齐资料，包括夫妻双方保定身份证户口本、结婚证、保定房产证、购房合同或发票个人账户最近半年以上的银行流水对账单。
2、银行对贷款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。如提交相应的贷款所需资料，包括夫妻双方身份证户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单等审查。
2、办理抵押、质押、房子的评估报告。
3、向保定贷款银行提交贷款申请表。
4、保定银行审批。
5、道保定房管局作房子抵押登记，办理它项权利证。
6、银行确认，发放贷款。
7、抵押房子典当行贷款,个人住房抵押机构借款,房本抵押应急贷款,抵押住房贷款不押房,典当名贵手表借钱等抵押贷款要按签订过的抵押合同款项还款。
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1.房产证抵押贷钱指的是购房者以房屋作抵押向银行申请贷钱取得资金，再分期一次性向银行还本付息的一种信贷方式。房产证抵押贷钱是房屋者将房屋作为抵押物向银行贷钱用于消费或解决资金问题的一种办法，房屋者不必将房屋卖掉就可以取得一定数额的资金来解燃眉之急。
2.个人房屋抵押贷钱，简称房屋抵押贷钱、房贷购房者向贷钱银行填报房屋抵押贷钱的申请表，并提供合法文件等所规定必须提交的证明文件，贷钱银行经过审查合格，向购房者承诺贷钱，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷钱合同，办理房地产抵押登记和公证，贷出款项。
3.保定房屋抵押贷钱，高额度不得超过抵押房屋评估价值的70％左右，贷钱期限一般不超过5年，长可到十年。贷钱利率按照银行规定的同期商业贷钱利率执行，有利随本清，按月还本付息等方式。
4.房屋抵押贷钱要求抵押的房屋可以上市流通，有变现的功能。房屋的面积要达到要求，房屋房龄需在20年以内，周围配备和地址位置优越的房屋更容易审批通过，额度也可能会更高。
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