保定房屋抵押贷款|按揭房贷款|按揭房屋二次抵押贷款

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2024-06-29 02:49:10

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抵押房产证借钱,个人房屋抵押贷款,抵押房屋机构装修贷款,抵押房产银行贷款不押房,名贵手表典当贷款等住房抵押贷钱流程

1、住房抵押贷钱申请

贷钱人提出贷钱用途,金额及年限时间需求;

2、准备住房抵押贷钱材料

贷钱人及抵押人将贷钱申请贷钱所需文件、证件按要求准备齐全;包括:本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应抵押合同、婚姻状况证明;保定住房所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明

3、住房抵押看房评估

由相关机构对保定抵押房进行实地勘查、评(勘)估;

4、报批住房抵押贷钱

将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

5、住房抵押贷钱合同公证

贷钱人及抵押人填写(贷钱合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;

6、保定住房抵押登记手续

银行凭住房所有权证和贷钱合同公证书到产权处办理抵押登记手;

7、开户放款

贷钱人开立还款账户、银行放款至该账户(注:原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。

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1.贷钱人年龄18到65周岁(个别到60,视实际情况而定);

2.贷钱人信用记录良好,收入稳定,有还款能力;

3.抵押房子的房龄在30年以内(个别银行要求20年内);

4.抵押房子没有其他产权争议,产权要明晰;

5.保定房子抵押,其房子面积打50㎡以上。

6.贷钱人在保定有稳定杆的工作和居住地,有其他资产证明更好,审批通过的可能更大。

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